Применение регрессионного анализа и нейронных сетей для построения моделей рынка квартир в г.Биробиджан

Аннотация

В данной статье рассматриваются методы регрессионного анализа в среде Gretl и построения нейронной сети в Neural Network Wizard. Исследование производится на основе данных рынка 1,2,3 комнатных квартир в г. Биробиджан. Экспериментальные данные были взяты с сайта avito.ru. В результате исследования получены модели, позволяющие спрогнозировать стоимость покупки либо продажи квартиры в зависимости от определенных параметров, которые считаются наиболее значимыми.